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第一篇:物业部主管岗位职责
1.负责审核小区住户装修申请;
2.负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维修工作的计划、组织、检查、改进工作;
3.负责小区物业的验收和交接、全部工程资料的交接工作;
4.负责工程维修人员岗位的确定及岗位职责的完善工作;
5.负责制定小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维修管理制度;组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准,并监督执行;
6.负责及时处理各类工程维修信息,采取各种措施予以改进,并及时向经理汇报;
7.负责小区改进、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理工作;
8.负责审核住户维修收费项目和标准;
9.制定工程维修工作计划,并对工作计划执行结果负责;制定本部门职员培训计划,组织实施培训,评估培训效果;
第二篇:物业公司维修主管岗位职责
1、物业服务区域的水电、空调、通讯、办公家具等设备及建筑的维护和修理;
2、在电力、电信、供水、供气等设施建设、缴护时配合做好协助工作;
3、负责写字楼区域内客户需求维修工作;
4、定期对设施、设备进行全面巡视、检查,发现问题及时处理;
5、发生突发情况,应迅速赶往现场,及时采取应急措施,保证设施、设备的正常、完好,并做好相关记录表格;
6、严格遵守安全操作规程,防止发生安全事故;
7、完成上级交代的工作。
第三篇:精益主管岗位职责
1、统筹指导编制下属公司装修管理体系,包括维保操作技术规程、制度、流程等符合相关政策、法律法规、标准和规范。
2、监督下属物业项目装修日常运行和设备维修保养管理工作。
3、编制装修资本性改造项目技术要求,协助项目工程招投标工作,监督物业项目电梯设备资本性改造工程的实施。
4、督促审核下属公司编制二次装修计划、台帐、外判合同完成情况,并审核其报告,监督其完成情况,并撰写完成情况报告。
5、按照工程规范对下属公司装修进行定期和专项检测、检查。组织物业项目工程人员进行技术培训,并监督相关人员的学习情况。
6、对拟收购项目进行装修工程方面的尽职调查、提供技术支持参与撰写报告。
7、撰写与本部门相关的各类总结、报告、纪要等文件。
8、监督项目顾问有关装修工程管理方面工作进度和成果。
9、统筹督促项目相关装修遗漏工程完成,审核维保合同等文件。编制对已购项目设备交接方案,进行设备交接。
第四篇:物业部主管岗位职责
岗位职责
1、落实和执行前厅部经理的指令,全面负责礼宾部的工作;
2、编排本部门员工的班期及休假,处理临时性的请假;
3、指导监督和考核本部门员工遵守纪律、执行工作程序的情况;
4、协调本部门与相关部门的关系,保证礼宾部更好地运作;
5、及时反映本部门工作情况,与前厅部经理保持直接的联系;
6、负责本部门设施设备的保养维护和部门的各类低值易耗品发放与使用;
7、安排人力准确运送团体和散客行李进出酒店;
8、组织培训,传达酒店的政策及工作要求;
9、每日当值前,认真检查上岗员工仪容仪表;
10、站于柜台内,接听电话,回答客人的询问,办理客人行李的寄存和提取;
11、观察大厅内的情况,维护大厅内的秩序及督导本部门员工对客人的服务;
12、分配本部门员工的工作,及时派送各种报表、报纸、信件、传真、留言、包裹等;
13、指派员工完成临时性的工作;
14、做好交接工作,认真落实每一件事,避免工作上的任何失误;
15、负责各项委托代办业务。
第五篇:精益主管岗位职责
1、参与合资合作项目的策划、商务谈判及相关文件的起草;
2、负责合资合同、章程的起草、修改;
3、参与公司的资本运作的相关工作;
4、公司所属各合资公司的合资合同、章程的整理;
5、公司所属各合资公司技术许可协议的管理;
6、协助富奥公司各级领导与合作伙伴的沟通,做好领导外事活动的翻译工作;参加富奥合资公司董事会及股东会并做好翻译工作;
7、为有需求的富奥全资公司及合资公司提供英语、法律和技术层面的支持,文件翻译等;
8、合资公司日常信息管理。
第六篇:维修主管工作职责
负责基地所有灌溉设施设备及水源供应系统的维护工作。包括水库到基地的管道、基地内蓄水池和泵房储罐蓄水供应管管路,从而确保农场运营及生产工作的正常开展;
定期监控和维修各项目,以优化所有灌溉体系;
与农场经理、灌溉维修经理、电工和机械设备经理进行沟通,落实并管理维护维修作业;
协调灌溉维护项目,确保按照计划开展检修、维护活动。